住友不動産 8830プライム5,458-6 ⬇︎ -0.11%

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テクニカル線

🌃PTS・🇺🇸ADR

PTS(夜間取引)5,540.0終値比: +82.0 ⬆︎ +1.50%最終取引日時: 2025/6/9 23:35
ADRSURYY4,916.9
ADR取引価格$ 17.00×1USD/JPY144.616(円)×原株倍率2(倍)
5/16のOTC市場での取引なし最終取引日時: 2025/3/13 13:34 EST

🚥テクニカル分析

信用倍率中立
売り残買い残信用倍率
5/3099,900-9,700416,300-57,0004.17倍⬇︎
5/23109,600+41,000473,300+33,9004.32倍⬇︎
5/1668,600439,4006.41倍
前週・前々週比と需給は改善傾向潜在的な売り圧力警戒範囲
中長期
騰落率強気
平均5,074+384 ⬆︎+8%
1ヶ月前5,337+121 ⬆︎+2%
3ヶ月前5,195+263 ⬆︎+5%
半年前4,556+902 ⬆︎+20%
1年前5,207+251 ⬆︎+5%
中長期はやや上昇基調
52週
レンジ強気
最高値6,358-900 ⬇︎-14%
(2025/3/24)
現在株価は52週のやや高値圏に位置
最安値3,692+1,766 ⬆︎+48%
(2024/8/5)
移動平均中立
5SMA25SMA75SMA
5/165,480.45,388.85,381.5
5/155,490.65,377.35,376.0
5/145,493.65,355.05,368.6
明確なシグナルはなし
ボリバン強気
25SMA-2σ25SMA+2σ
5/165,176.9〜5,600.8
5/155,150.9〜5,603.8
5/145,066.1〜5,644.0
現在株価は+2σバンド寄りのやや高値圏
MACD中立
MACD12EMA,
26EMA		Signal9EMA
(9SMA)		HistogramEMA差異
(SMA差異)
5/1622.9413.77
(14.33)		9.16
(8.60)
5/1524.4111.48
(9.91)		12.93
(14.50)
5/1425.338.25
(4.59)		17.08
(20.74)
横ばい・停滞(指数低下傾向⬇︎)
DMI弱気
+DI(14日)-DI(14日)ADX(14日)
5/1613.82%20.55%11.08%
5/1518.24%20.16%10.20%
5/1418.58%22.32%10.67%
下落トレンド
乖離率中立
5SMA25SMA75SMA
5/16-0.41%1.28%1.42%
5/15-0.48%1.61%1.64%
5/140.21%2.80%2.54%
買い勢力ややリード(指数低下傾向⬇︎)
VR強気
VR2(25日)当日の
出来高		平均出来高(25日)
5/1656.31%990,9001,572,596
5/1560.22%1,194,5001,627,488
5/1456.50%1,854,3001,734,464
買い勢力リード
Williams%R強気
(20日)
5/16-28.90%
5/15-27.17%
5/14-15.32%
買い勢力大幅リード(指数低下傾向⬇︎)
RSI中立
(14日)
5/1651.02%
5/1559.01%
5/1465.11%
買い勢力ややリード(指数低下傾向⬇︎)
MFI中立
(14日)
5/1650.31%
5/1551.49%
5/1451.86%
中立(指数低下傾向⬇︎)
サイコロ中立
5/1654.17%
5/1562.50%
5/1462.50%
6勝5敗1分 やや強気相場●●○○○-○●○○●●
ROC強気
(10日)(25日)
5/16102.98%105.57%
5/15102.63%111.35%
5/14102.00%102.92%
やや強気相場
RCI強気
(9日)(26日)
5/16-26.67%79.64%
5/1536.67%82.24%
5/1486.67%79.09%
買い勢力リード(指数低下傾向⬇︎)
ストキャス
ティクス強気
%K(9日)%D(3日)%SD(3日)
5/1656.52%73.21%78.13%
5/1572.83%79.87%81.14%
5/1484.68%81.31%81.57%
買い勢力大幅リード(指数低下傾向⬇︎)

テクニカル分析総合評価

📊企業価値評価

株式数
発行済株式数476,085,978株
自己株式数3,370,248株
期中平均株式数473,832,199株
時価総額自己株式含む: 2兆5,984億7,700万円
発行済株式数476,085,978(株)×現在株価5,458(円)
自己株式控除: 2兆5,800億8,200万円
自己株式控除株式数472,715,730(株)×現在株価5,458(円)
自己資本
比率		32.5%
自己資本2,163,062(百万円)÷総資産 6,659,371(百万円)
BPS4,575.82円
自己資本2,163,062(百万円)÷自己株式控除株式数472,715,730(株)
PBR1.19倍
現在株価5,458(円)÷BPS4,575.82(円)
予想EPS400.99円
予想当期純利益190,000(百万円)÷期中平均株式数473,832,199(株)
予想PER13.61倍
現在株価5,458(円)÷予想EPS400.99(円)
予想ROA2.85%
予想当期純利益190,000(百万円)÷総資産6,659,371(百万円)
予想ROE8.78%
予想当期純利益190,000(百万円)÷自己資本2,163,062(百万円)
⭐️銘柄スコア
総合評価3.9/53.9点
成長性業績の成長状況3点
変動性値幅の稼ぎやすさ4点
流動性売買しやすさ5点
割安感業績対比での割安感2点
安全性企業規模と財務状況5点
値上性株価の騰落状況4点
レーティングアナリスト評価の平均4.11点
業種不動産
テーマ

総合不動産で最大手級。財閥解体を契機に、株式会社住友本社の不動産部門を継承し1949年設立。オイルショックによる経営不振を経験後、80年代以降は都心部でのオフィスビル開発に傾倒。現在もオフィスビル賃貸が主力で、開発物件は自社保有が原則。貸ホールやホテルも全国展開。マンション分譲でも業界上位。利益率重視で売り急がない独自方針を貫く。96年に住宅リフォーム「新築そっくりさん」を開始し急成長。住宅軸に仲介も強い。2023年、羽田空港直結の複合施設を全面開業。浮動株比率小。

四季報

増益続く

柱の賃貸は賃料上昇で堅調、オフィス空室率も低位。単価上昇でマンション販売伸びる。26年3月期は賃貸が新規ビル寄与し拡大、賃料も着実増。単価高水準でマンションも順調。営業増益続く。

新規ビル

東京・大崎(延べ床面積約8800坪)は25年4月、芝公園(延べ床面積約1.2万坪)は冬竣工。25年6月末まで800万株、350億円上限に自己株買い。

業績

(百万円)(円)
売上高営業利益経常利益純利益1株益配当
20.31,013,512234,332220,520140,997297.5035
21.3917,472-9.5%219,244-6.4%209,949-4.8%141,389+0.3%298.30+0.840+5
22.3939,430+2.4%233,882+6.7%225,115+7.2%150,452+6.4%317.50+19.245+5
23.3939,904+0.1%241,274+3.2%236,651+5.1%161,925+7.6%341.70+24.252+7
24.3967,692+3%254,666+5.6%253,111+7%177,171+9.4%373.80+32.160+8
25.3予1,000,000+3.3%267,000+4.8%265,000+4.7%190,000+7.2%400.99+27.270+10
25.3コ1,004,111271,178268,743191,750404.68―
  • ※予…会社開示の業績予想
  • ※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)

25年3月期決算進捗

(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q315,718+24.7%98,124+25.6%103,032+25.5%74,539+31%
2Q223,856-11.2%57,813-19.3%53,136-21.3%34,921-28.8%
3Q243,290+10%59,865+10.4%62,575+8.3%37,239-6.1%
4Q前期参考
241,234		前期参考
50,668		前期参考
45,734		前期参考
31,579
連結782,864215,802218,743146,699
予1,000,000残り 217,136267,000残り 51,198265,000残り 46,257190,000残り 43,301
コ1,004,111残り 221,247271,178残り 55,376268,743残り 50,000191,750残り 45,051
  • ※予…会社開示の業績予想
  • ※コ…コンセンサス(アナリストの業績予想平均値)
売上高 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
782,864 (百万円)= 78.3%
1,000,000 (百万円)

残り 217,136 百万円(21.7%)

コンセンサス比
782,864 (百万円)= 78.0%
1,004,111 (百万円)

残り 221,247 百万円(22.0%)

営業利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
215,802 (百万円)= 80.8%
267,000 (百万円)

残り 51,198 百万円(19.2%)

コンセンサス比
215,802 (百万円)= 79.6%
271,178 (百万円)

残り 55,376 百万円(20.4%)

経常利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
218,743 (百万円)= 82.5%
265,000 (百万円)

残り 46,257 百万円(17.5%)

コンセンサス比
218,743 (百万円)= 81.4%
268,743 (百万円)

残り 50,000 百万円(18.6%)

純利益 対予想比進捗率 (3Q連結)
会社予想比
146,699 (百万円)= 77.2%
190,000 (百万円)

残り 43,301 百万円(22.8%)

コンセンサス比
146,699 (百万円)= 76.5%
191,750 (百万円)

残り 45,051 百万円(23.5%)

業績グラフ

直近6期分の推移
直近12Q分の推移

決算アーカイブ

24年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q253,138+3.9%78,151+6.2%82,071+7.6%56,880+7.5%
2Q252,105+9%71,624+11.2%67,517+12.1%49,044+19.2%
3Q221,215-1.2%54,223-8%57,789-3.9%39,668-4.5%
4Q241,234+0.1%50,668+14.2%45,734+14.2%31,579+20%
連結967,692+3%254,666+5.6%253,111+7%177,171+9.4%
23年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q243,524-2.7%73,595+3.6%76,264+5.6%52,890+7.5%
2Q231,347+0.3%64,387-1.2%60,213-0.3%41,160-1.8%
3Q224,014-3.6%58,937+2.4%60,138+4.2%41,555+9.6%
4Q241,019+6.6%44,355+10.6%40,036+15%26,320+22.7%
連結939,904+0.1%241,274+3.2%236,651+5.1%161,925+7.6%
22年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q250,410-20.7%71,041-14.2%72,214-14.1%49,184-24.9%
2Q230,558+15.8%65,151+30.1%60,388+32.8%41,919+32.5%
3Q232,444+21.9%57,576+23.6%57,691+27.2%37,899+21.4%
4Q226,018+6.8%40,114+0.7%34,822-0.6%21,450+64.5%
連結939,430+2.4%233,882+6.7%225,115+7.2%150,452+6.4%
21年3月期決算
(百万円)
売上高営業利益経常利益純利益
1Q315,95982,76284,05765,488
2Q199,16350,08545,48431,643
3Q190,73046,57845,37131,221
4Q211,62039,81935,03713,037
連結917,472219,244209,949141,389

配当予想 (25年3月期)

1株当たり
配当金
中間
配当		35円権利付最終日2024/9/26(木)
権利落ち日2024/9/27(金)
権利確定日2024/9/30(月)
期末
配当		35円権利付最終日2025/3/27(木)
権利落ち日2025/3/28(金)
権利確定日2025/3/31(月)
合計70円
配当総額330億9,000万円
1株配当70(円)×自己株式控除株式数472,715,730(株)
配当利回り1.28%
1株配当70(円)÷現在株価5,458(円)
配当性向17.42%
配当総額33,090(百万円)÷予想当期純利益190,000(百万円)
DOE1.53%
配当総額33,090(百万円)÷自己資本2,163,062(百万円)
  • ※業績次第で配当は、下方／上方修正される場合があります。
  • ※配当の受け取りには、権利付最終日(権利確定日の2営業日前)の大引け時点で株式を保有している必要があります。
  • ※権利落ち日は、理論的に配当金額分株価が落ちるため、前営業日の権利付最終日は、終値の株価が配当金額分調整されます。

目標株価・レーティング

目標株価平均5,891
レーティング平均 4.11点4.11点
証券会社目標株価
25/3/11大和4,330 → 4,800
25/2/25シティG6,150 → 6,300
25/2/19SMBC日興5,600 → 5,800
25/2/7GS4,700 → 4,800
25/2/7CLSA4,500 → 4,400
25/1/28UBS4,850 → 5,700
25/1/14モルガンS5,700 → 5,800
  • ※目標株価は、証券アナリストが業績予測から導き出した将来的な株価の水準です。
  • ※レーティングは、目標株価とともに調査レポートに掲載される投資判断基準で、5点=強気、4点=やや強気、3点=中立、2点=やや弱気、1点=弱気を示します。

よく比較される銘柄

時価総額自己資本比率BPSPBR予想EPS予想PER予想ROA予想ROE予想配当金予想配当総額予想配当利回り予想配当性向予想DOE前期売上高前期営業利益前期経常利益前期純利益当期予想売上高当期予想営業利益当期予想経常利益当期予想純利益
住友不動産2兆5,984億7,700万円32.5%4,575.82円1.19倍400.99円13.61倍2.85%8.78%70円330億9,000万円1.28%17.42%1.53%967,692百万円254,666百万円253,111百万円177,171百万円1,000,000百万円+3.3%267,000百万円+4.8%265,000百万円+4.7%190,000百万円+7.2%
東急不動産ホールディングス7,479億400万円25.1%1,067.31円0.97倍102.35円10.15倍2.41%9.58%34円242億8,500万円3.27%33.27%3.19%1,103,047百万円120,238百万円110,391百万円68,545百万円1,140,000百万円+3.4%135,000百万円+12.3%121,500百万円+10.1%73,000百万円+6.5%
三井不動産3兆8,463億7,700万円30.6%1,084.34円1.27倍85.97円16.08倍2.44%7.98%30円832億1,500万円2.17%34.67%2.77%2,383,289百万円339,690百万円267,890百万円224,647百万円2,600,000百万円+9.1%360,000百万円+6%280,000百万円+4.5%240,000百万円+6.8%
三菱地所3兆1,646億2,200万円30.4%1,919.18円1.32倍137.74円18.37倍2.20%7.23%43円535億7,700万円1.70%30.97%2.24%1,504,687百万円278,627百万円241,158百万円168,432百万円1,596,000百万円+6.1%300,000百万円+7.7%252,000百万円+4.5%173,000百万円+2.7%
東急不動産ホールディングス
3289プライム1,039.0+1.5 ⬆︎ +0.14%東急不動産ホールディングス
三井不動産
8801プライム1,382.5-16.0 ⬇︎ -1.14%三井不動産
三菱地所
8802プライム2,530.0+18.5 ⬆︎ +0.74%三菱地所
住友不動産
8830プライム5,458-6 ⬇︎ -0.11%住友不動産

株価時系列

始値高値安値終値出来高
25/5/165464548254085458990,900
25/5/1554645486536154641,194,500
25/5/1455205550532855051,854,300
25/5/1354975519540054961,935,600
25/5/1255575558545854791,288,900
25/5/955325551548055091,382,800
25/5/855505551547954791,083,400
25/5/754905538546954792,112,800
25/5/254805509540054681,600,800
25/5/152755440521254171,609,700
25/4/3053005311522053002,132,500
25/4/2853795387531053241,563,800
25/4/2553095497526353972,793,600
25/4/2454305433534553581,546,900
25/4/2354455459537854471,556,300
25/4/2252755376526553511,045,600
25/4/2154165419529653181,140,400
25/4/185420545053975423782,000
25/4/1753215433530854091,058,500
25/4/165330534952915337923,600
25/4/155370537652785300921,200
25/4/1452875368526153131,243,100
25/4/1151295351508853202,196,800
25/4/1052005409517553732,940,600
25/4/950455064493849972,416,300
25/4/850765266504651702,363,200
25/4/750495148489749073,868,900
25/4/453565533530153493,370,600
25/4/352525360523053562,696,100
25/4/255665569546154711,664,100
25/4/157085741559056021,797,300
25/3/3157845793556055933,308,200
25/3/2858705973584559671,370,000
25/3/2760816100598960781,878,100
25/3/2660016100596960822,542,600
25/3/2559426098586960102,845,900
25/3/2454686358539360426,362,400
25/3/2154695534541654672,084,600
25/3/1956655669555655691,637,900
25/3/1856495699560356591,197,500
25/3/1755595622555356061,209,900
25/3/1454005580540054852,564,100
25/3/1353595524535355002,177,000
25/3/1252215357521253261,226,400
25/3/1152545330514052791,365,000
25/3/105300534052375260831,200
25/3/751275338510053001,393,000
25/3/652835343527053091,084,500
25/3/55224529252075279982,700
25/3/452195299521152281,279,000
25/3/353005304519452281,569,500
25/2/2852175246516852062,000,000
25/2/2753035319524352431,119,600
25/2/2651305319513053032,188,700
25/2/2550185125501151241,370,500
25/2/2149965086498050661,670,700
25/2/2050225023494149891,318,200
25/2/1950945102500050231,169,800
25/2/185150517250935101983,600
25/2/175238525051715195658,900
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騰落 企業価値評価 配当
前日比値上がり
🥇 テクノプロ・ホールディングス テクノプロ・ホールディングス 4,089+700 ⬆︎ +20.66%
🥈 J.フロント リテイリング J.フロント リテイリング 2,173.5+333.5 ⬆︎ +18.13%
🥉 サイバーエージェント サイバーエージェント 1,411.5+185.0 ⬆︎ +15.08%
4 クレディセゾン クレディセゾン 3,906+486 ⬆︎ +14.21%
5 ジーエヌアイグループ ジーエヌアイグループ 2,706+310 ⬆︎ +12.94%
6 サンウェルズ サンウェルズ 570+45 ⬆︎ +8.57%
7 西武ホールディングス 西武ホールディングス 3,475.0+262.0 ⬆︎ +8.15%
8 サンリオ サンリオ 6,261+433 ⬆︎ +7.43%
9 アンビスホールディングス アンビスホールディングス 455+24 ⬆︎ +5.57%
10 かんぽ生命保険 かんぽ生命保険 3,024.0+159.5 ⬆︎ +5.57%
11 高島屋 高島屋 1,198.5+62.5 ⬆︎ +5.50%
12 第一工業製薬 第一工業製薬 3,235+165 ⬆︎ +5.37%
13 ハーモニック・ドライブ・システムズ ハーモニック・ドライブ・システムズ 3,305+165 ⬆︎ +5.25%
14 メタプラネット メタプラネット 623.0+30.0 ⬆︎ +5.06%
15 ワコールホールディングス ワコールホールディングス 5,065+241 ⬆︎ +5.00%
16 日産自動車 日産自動車 357.1+16.5 ⬆︎ +4.84%
17 Japan Eyewear Holdings Japan Eyewear Holdings 2,440+108 ⬆︎ +4.63%
18 参天製薬 参天製薬 1,569.5+64.0 ⬆︎ +4.25%
19 コナミグループ コナミグループ 19,605+785 ⬆︎ +4.17%
20 カプコン カプコン 4,124+164 ⬆︎ +4.14%
前日比値下がり
🥇 愛知製鋼 愛知製鋼 7,770-700 ⬇︎ -8.26%
🥈 ispace ispace 1,310-101 ⬇︎ -7.16%
🥉 住友ゴム工業 住友ゴム工業 1,773.0-121.0 ⬇︎ -6.39%
4 保土谷化学工業 保土谷化学工業 1,428.0-79.0 ⬇︎ -5.24%
5 トライアルホールディングス トライアルホールディングス 2,313-127 ⬇︎ -5.20%
6 クオリプス クオリプス 6,390-290 ⬇︎ -4.34%
7 東京精密 東京精密 8,391-379 ⬇︎ -4.32%
8 日本ペイントホールディングス 日本ペイントホールディングス 1,063.0-48.0 ⬇︎ -4.32%
9 SCREENホールディングス SCREENホールディングス 10,595-475 ⬇︎ -4.29%
10 リクルートホールディングス リクルートホールディングス 8,390-372 ⬇︎ -4.25%
11 日本郵政 日本郵政 1,353.5-54.0 ⬇︎ -3.84%
12 精工技研 精工技研 4,310-160 ⬇︎ -3.58%
13 日清製粉グループ本社 日清製粉グループ本社 1,749.5-64.0 ⬇︎ -3.53%
14 ルネサスエレクトロニクス ルネサスエレクトロニクス 1,823.5-66.5 ⬇︎ -3.52%
15 日本マイクロニクス 日本マイクロニクス 3,640-130 ⬇︎ -3.45%
16 デクセリアルズ デクセリアルズ 1,908.0-62.5 ⬇︎ -3.17%
17 レーザーテック レーザーテック 14,820-480 ⬇︎ -3.14%
18 りそなホールディングス りそなホールディングス 1,193.0-37.5 ⬇︎ -3.05%
19 古河電気工業 古河電気工業 5,393-156 ⬇︎ -2.81%
20 アイダエンジニアリング アイダエンジニアリング 917-26 ⬇︎ -2.76%
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